TẠI SAO NHÀ MỚI SƠN ĐÃ BONG TRÓC? 6 BƯỚC THI CÔNG SƠN ĐÚNG KỸ THUẬT MÀ GIA CHỦ NÊN BIẾT
Nhiều gia chủ đầu tư hàng chục triệu đồng cho sơn nhưng vẫn gặp tình trạng bong tróc
Khi hoàn thiện ngôi nhà, sơn tường là một trong những hạng mục tạo nên vẻ đẹp cuối cùng cho công trình.
Không ít gia chủ sẵn sàng lựa chọn những dòng sơn cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng với mong muốn ngôi nhà luôn đẹp và bền màu theo thời gian.
Tuy nhiên trên thực tế, rất nhiều công trình chỉ sau vài năm sử dụng đã xuất hiện các hiện tượng:
- Sơn bong tróc từng mảng.
- Tường bị nấm mốc.
- Màu sơn loang lổ không đồng đều.
- Xuất hiện các vết ố vàng.
- Tường bị phồng rộp sau mùa mưa.
Nguyên nhân không phải lúc nào cũng đến từ chất lượng sơn.
Trong nhiều trường hợp, vấn đề nằm ở quy trình thi công không đúng kỹ thuật.
Đó là lý do vì sao gia chủ cần hiểu những bước cơ bản trong quy trình sơn tường để có thể kiểm soát chất lượng công trình của mình.
Bước 1: Đảm bảo tường đủ khô trước khi sơn
Đây là bước quan trọng nhất nhưng cũng là bước thường bị bỏ qua nhất.
Sau khi xây tô hoàn thiện, tường vẫn chứa một lượng ẩm lớn bên trong.
Nếu thi công sơn quá sớm, hơi ẩm sẽ bị giữ lại phía dưới lớp sơn và gây ra nhiều hiện tượng như:
- Bong tróc.
- Phồng rộp.
- Ố vàng.
- Nấm mốc.
Trong điều kiện thời tiết thuận lợi, bề mặt tường thường cần từ 3 – 5 tuần để đạt độ khô phù hợp trước khi tiến hành sơn.
Việc chờ đủ thời gian có thể làm chậm tiến độ đôi chút nhưng sẽ giúp tăng đáng kể tuổi thọ của lớp sơn.
Bước 2: Xử lý và vệ sinh bề mặt tường
Một lớp sơn đẹp luôn bắt đầu từ một bề mặt sạch.
Trước khi thi công, cần loại bỏ:
- Bụi xi măng.
- Cát mịn.
- Tạp chất còn bám trên tường.
- Các vị trí lồi lõm hoặc khuyết điểm.
Nếu bề mặt không được xử lý kỹ, khả năng bám dính của sơn sẽ giảm đáng kể và dễ dẫn đến bong tróc sau này.
Đây là công đoạn tuy đơn giản nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng hoàn thiện.
Bước 3: Thi công chống thấm cho các khu vực cần thiết
Nhiều gia chủ thường tập trung vào màu sơn mà quên rằng chống thấm mới là lớp bảo vệ quan trọng nhất của công trình.
Các khu vực nên được chống thấm kỹ bao gồm:
- Tường ngoài nhà.
- Tường hông nhà.
- Ban công.
- Sân thượng.
- Nhà vệ sinh.
Nếu bỏ qua bước này, nước mưa và độ ẩm sẽ dần xâm nhập vào kết cấu tường, gây hư hỏng lớp sơn từ bên trong.
Chi phí xử lý thấm sau khi công trình đưa vào sử dụng thường cao hơn rất nhiều so với việc thi công đúng ngay từ đầu.
Bước 4: Thi công bột bả (Matit)
Bột bả giúp:
- Che các khuyết điểm nhỏ trên tường.
- Tạo bề mặt phẳng mịn.
- Tăng tính thẩm mỹ cho lớp sơn hoàn thiện.
Thông thường sẽ thi công hai lớp bả.
Sau khi lớp bả khô hoàn toàn, bề mặt được chà nhám để tạo độ phẳng và độ mịn đồng đều.
Một lớp bả đạt yêu cầu sẽ giúp màu sơn lên đẹp hơn và hạn chế các khuyết điểm xuất hiện khi có ánh sáng chiếu trực tiếp.
Bước 5: Thi công sơn lót kháng kiềm
Đây là lớp mà nhiều người thường không nhìn thấy nên dễ đánh giá thấp vai trò của nó.
Thực tế, sơn lót là lớp bảo vệ cực kỳ quan trọng.
Công dụng của sơn lót:
- Tăng độ bám dính.
- Chống kiềm hóa từ xi măng.
- Hạn chế hiện tượng loang màu.
- Giúp lớp sơn phủ bền hơn.
Một hệ sơn chất lượng luôn cần có lớp sơn lót đạt tiêu chuẩn trước khi thi công lớp phủ màu.
Bước 6: Thi công sơn phủ hoàn thiện
Đây là lớp quyết định màu sắc cuối cùng của công trình.
Để đạt chất lượng tốt nhất:
- Sơn nội thất dùng cho khu vực bên trong nhà.
- Sơn ngoại thất dùng cho khu vực ngoài trời.
- Thi công tối thiểu hai lớp phủ.
- Đảm bảo lớp trước khô hoàn toàn trước khi thi công lớp tiếp theo.
Sau khi hoàn thành, bề mặt sơn cần:
✔ Đồng màu.
✔ Không loang lổ.
✔ Không xuất hiện vệt lăn.
✔ Không bong tróc.
✔ Không nứt chân chim.
Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ lớp sơn
Ngoài quy trình thi công, chất lượng lớp sơn còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như:
Lựa chọn đúng dòng sơn
Không phải loại sơn đắt nhất là loại phù hợp nhất.
Mỗi công trình sẽ có điều kiện sử dụng khác nhau về độ ẩm, vị trí địa lý và mức độ tiếp xúc với thời tiết.
Điều kiện thi công
Sơn trong điều kiện thời tiết quá ẩm hoặc mưa kéo dài có thể làm giảm chất lượng bề mặt hoàn thiện.
Công tác bảo dưỡng
Sau khi sơn hoàn thiện, cần hạn chế va chạm mạnh và bảo vệ bề mặt trong những ngày đầu để lớp sơn ổn định hoàn toàn.
Kết luận
Một ngôi nhà đẹp không chỉ đến từ việc lựa chọn loại sơn tốt.
Điều quan trọng hơn là toàn bộ quy trình thi công phải được thực hiện đúng kỹ thuật ngay từ đầu.
Thực tế cho thấy nhiều công trình sử dụng sơn cao cấp nhưng vẫn xuống cấp nhanh vì bỏ qua các bước xử lý bề mặt, chống thấm hoặc sơn lót.
Ngược lại, những công trình được thi công bài bản thường giữ được màu sắc đẹp, hạn chế bong tróc và tiết kiệm đáng kể chi phí sửa chữa trong tương lai.
Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà hoặc hoàn thiện công trình, hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ quy trình sơn tường và lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm thực tế để đảm bảo chất lượng lâu dài cho ngôi nhà của mình.
NAVIO GROUP
Thiết kế – Thi công – Hoàn thiện nhà ở trọn gói
Chúng tôi tin rằng chất lượng công trình không nằm ở những gì nhìn thấy trong ngày bàn giao, mà nằm ở độ bền của ngôi nhà sau nhiều năm sử dụng.
📞 Hotline: 0944.775.776
📍 Đường Phạm Hồng Thái, Phường Thái Hòa, Nghệ An